Коротко об Эскизном проекте

Обязательной частью при строительстве любого частного или многоквартирного дома, коммерческого или общественного сооружения является составление эскизного проекта. С его помощью можно избежать ошибок при дальнейшем строительстве, а также он уточняет полный спектр тонкостей и деталей сооружения. Обо всем по порядку.

Эскизный проект – что это? И для чего он нужен?

Перед тем, как нарисовать картину, художник делает наброски, для представления своей работы, также и с эскизным проектом.

Итак, эскизный проект или ЭП — это комплект предварительных чертежей и схем здания, который фиксирует замысел художественного произведения, сооружений, механизмов. Исходя из эскизного проекта, можно понять основную концепцию, а также объем работы, необходимую для достижения целей, поставленных клиентом. В ЭП нецелесообразно работать над основными частями, потому что чаще всего в план действий вносят некоторые поправки и доработки.

Благодаря этому, эскизный проект становится ответом на вопрос: что именно мы строим?

ЭП используют для достижений следующих целей:

  • Демонстрация конфигурации здания принимая во внимание все особенности окружающей среды и рельефа;
  • Детальная планировка помещения;
  • Понять вписывает ли объект в существующую архитектуру, как располагается объект на ЗУ.

Эскизный проект в Сочи

Составление эскизного проекта

Разработка ЭП делится на следующие этапы:

  1. Сбор информации. Любой проект подобного плана – это грамотная планировка и учет площади пространства, рабочих и схематичных связей, пешеходных и транспортных связи, учет всех возможных лимитов строительства участка, контекстов ландшафта, учет природных и исторических особенностей, выбор различных видов архитектурной культуры и элементов освещения, облагораживания и планировки интерьера. Сюда также входит выбор материала, из которого планируется строительство объекта, количество возможных концепции работы над проектом и какие-либо личные пожелания клиента.
  2. Выполнение проектирования эскизного проекта. Собрав необходимые данные, начинается работа над эскизами. В ней привлекаются проектировщики, архитекторы, дизайнеры. Пристальное внимание уделяется разработке ландшафтного дизайна и описанию территории у будущего объекта. Для подготовки эскизного проекта делаются фотомонтажи с отображением окружающей застройки, если они есть.
  3. Точный рисунок каждого объекта. По окончании данного пункта заказчик получает сведения о размере стен, материала, из которого они будут изготовлены, почему проектировщик выбрал именно этот материал и другие характеристики. Этот пункт является финальным, из-за чего у эксперта уже должен быть готова окончательная идея технического проекта, с установлением всех коммуникаций.

При работе с эскизными проектами также необходимо учитывать стандарты, указанные в списке:

  • СП, ГОСТ и СНиП на системы здания;
  • ГОСТ 2.119-2013 Эскизный проект ЕСКД.
  • СП 118.13330.2012;
  • СП 54.13330.2016;
  • СП 56.13330.2011;

Заказать Эскизный проект в Сочи

Содержание эскизного проекта

Объединяя вышесказанное, эскизный проект должен включать в себя следующие моменты:

  • Общее сведение об объекте–описание строящегося помещения в общих чертах, материалы и технологии, используемые при создании, а также ведомость чертежей.
  • Генеральный план, в котором показывается месторасположение каждого проектируемого объекта, главные дороги к нему, учитывая ограничений участка (природных и градостроительных). План должен строго создаваться на действующей топографической съемке.
  • Схемы здания. Из приоритетных характеристик здесь наносят осевые параметры, месторасположение входов и выходов из помещений, их предназначения и размеры, мебель, которая точно будет располагаться в здании — это важно для полноценного представления эргономики помещения.
  • Описание кровли – здесь указывают вид кровли и материла, из которого она изготовлена.
  • Сечения и фасады. В данном пункте указываются основные параметры здания, то есть уровень помещений и масштабные точки. В среднем хватает одного главного фасада и одного сечения на проект.
  • Визуализация. Демонстрация проекта в виде 3D для более наглядного и реалистичного представления работы. Стоит отметить, что картинка изображает объект как днем, так и ночью, для проработки освещения и архитектурной подсветки.

Трудности при составлении эскизного плана

При разработке ЭП также возникают проблемы:

  • Сложный рельеф, из-за чего некоторые архитектурные решения невозможны.
  • Не определена конечная цель и задача от самого заказчика.
  • Какие-либо ограничения, исходя из градостроительной документации.

Со всеми этими проблемами готовы справиться наши опытные сотрудники. Для заказа Вам нужно позвонить нам для подробной консультации.

Поделиться в соцсетях:

Другие статьи нашего блога

Строительство в приаэродромной территории Сочи.

Подробнее

1 зона Горно-санитарной охраны округа Сочи.

Подробнее

Обновления правил землепользования и застройки г. Сочи

Подробнее

Геология участка в Адлере (ул. Белых Акаций)

Подробнее