Дачная амнистия до первого марта 2021 года

Уважаемые читатели нашего блога!

Вплоть до 02.08.2019 года, все новые клиенты, купившие земельные участки в Сочи, которые предназначены для ведения садоводства, задавали нам вопрос: «А можно ли оформить дом в упрощенном порядке?», на что мы отвечали, что пока такого указа Президента не было. А из этого следует, что все должны были в общем потоке, вместе с владельцами земельных наделов под индивидуальное жилищное строительство, получать уведомление о соответствии заявленных построек, ждать различные согласования и тому подобное.

Со 2 — го августа 2019 года, Правительство подписало Закон о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации N 267. Он гласит нам, что обновленное положение продлено до 2021 года.

Обязательно нужно отметить то, что это распоряжение распространяется исключительно на садоводческие земли.

Условия регистрирования жилых строений на землях ИЖС или ЛПХ остались неизменными.

Хотелось бы напомнить, что 1 — го марта настоящего года закончилась амнистия, и для садоводов появилась проблема регистрации возведенного жилья. Однако сейчас, в соответствии с действующим указом, оформление будет выполняться в упрощённом порядке, и человеку, построившему садовый или жилой дом, понадобится два документа: выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, а также технический план здания.

Давайте разберем, какие действия надлежит предпринять после полного окончания возведения всех конструктивных элементов. Самое главное, что требуется совершить: обратиться к специалисту нашей компании. Согласно Вашей заявке, к Вам приедет замерщик, который закоординирует углы фундамента, его местоположение и сделает внутренние промеры.

На основании данных обмеров, кадастровый инженер составит техплан. Далее Вам надо сдать озвученные выше документы в Многофункциональный центр заплатив при этом госпошлину в размере 350 рублей. Процесс прохождения дела занимает семь рабочих дней. После этого Вы получаете выписку на построенное здание.

С нашей стороны мы хотим внести ясность: объект обязан удовлетворять всем градостроительным нормам, а именно: иметь площадь застройки не более 50% от площади владения; не превышать коэффициент использования территории (КИТ), для Сочи он равняется 0,6; быть не более трёх этажей; соответствовать нормативной высоте той зоны, в которой он построен; на заступать за границы допустимого расположения строений.